bravo les gars !!

Bonsoir
pour achat d'un labo ma femme vient d'obtenir 2,90% TEG hors assurance Interfimo

Message édité par : boniperso / 05-06-2009 21:07

bonjour
a ce jour :
ca 920 000 pret 700 000 + mur 170 000

bnp 3,54
cl 3+ 0,5417(interfimo) pour mur: 2,90 +0,6412(interfimo)
s gale 3,94
cic 3,80
@+

il n'y a aucune raison juridique qui s'oppose au nantissement du fonds, il faut simplement l'accord du propriétaire. Evidemment si c'est une transformation en SEL ( ou SRAL ou SELARL) et que le fonds est libre, le pharmacien qui s'associe le verra surement d'un mauvais oeil !

Mais dans le cas ou c'est une cession à une société, la banque va se couvrir "ceinture et bretelles" !

pas mal jmp !!!
:-D :-D

ça y est , on s'est décidé, on signe cette semaine pour le 1er juillet: il était temps !!!!
cl: 2.60+0.55( interfimo)
courage à tous!

bravo !!

Combien de temps en moyenne entre le dépot des dossiers et les réponses? On commence à trouver le temps long....faut il relancer les banques ou vraiment attendre?

15 jours pour les premières réponses, puis on renégocie, et encore 10 à 20 jours pour la deuxième réponse

Le CL nous propose 3,6
La Bnp : 3,58
1ere proposition sans négociation mais vu les taux dans le forum, à priori ils peuvent faire beaucoup mieux !!
par contre les frais de fonctionnement du CL me paraissent élevés:
commission de compte 0,033% l'an sur somme des operations débitrices
frais de fonctionnement de compte 26€ /mois

Ok, on en est à plus d'un mois ...je sais bien qu'il y a eu des ponts en mai ...mais quand même!!

RAMSES / RAPELLE LES UN PTI COUP !

chrisdes : comission de compte ils en vouaient aussi à LCL, mais il suffit de leur dire que toutes les autres banques n'en demandent pas et ils les feront sauter : ils les mentionnent juste pour faire croire qu'ils sont sympa ensuite de les retirer !!
sinon, les taux sont déjà pas mal pour un début !

Tu as raison :-D

est-ce que d'une région à l'autre les taux varient beaucoup ? Je suis surprise de lire que certains obtiennent de bon taux au CIC car en Aquitaine ils se positionnent très mal !

non aucune raison, mais les taux descendent si vite en ce moment que cela peut donner cette impression

si quand même : selon les régions, certaines banques sont plus ou moins spécialisées dans les pharmacies et donc s'investissent plus ou moins en étant plus ou moins agressives.
Par exemple, nous dans la champagne, c'est L-C-L et c-r-e-d-i-t- a-g-ric-o-l-e qui se partagent 90% des pharma

je crois que tu as une vision, on va dire, romantique ... des banques !

je suis surement trop vieux pour me faire prendre à ce discours ... qui sent un peu le plaidoyer des sessions PHaRMAGORA

ceci dit on trouve à moins de 3 % en ce moment, ce qui est EXCEPTIONNEL alors profitez en les jeunes .

Les banques ont(ou n'ont pas) chaque année des "enveloppes" pour prêter aux pharmacies. Les années où elles n'ont pas l'enveloppe, elles ne sont pas compétitives sur les taux....exprès...

Trouve-t-on réellement à mois de 3% ? J'ai signé (enfin) mon compromis hier et maintenant m'attaque aux dossiers de pret. Le prévisionnel a été établli le mois dernier avec 3,7. Pensez vous que je puisse obtenir moins de 3 ?

moins de 3, c'est quand même pas encore la moyenne; on peut avoir souvent vers les 3,50 en ce moment (cf précédent post), ce qui est déjà pas mal; après si vous avez mieux, tant mieux; mais établir ton prévisionnel à 3,7 c'est mieux, comme ça si ça passe avec ça, tu auras forcément une bonne surprise ensuite !!!
Faut pas non plus attendre forcément moins de 3 même si ça peut se trouver, car il y aurait des déceptions, je pense...
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