Pourquoi le transactionnaire ch.....s obstine à vouloir aller voir les banques lui même ? Moi pas d accord qu' il prenne sa com et c est tout :paf :paf :paf

parce que "normalement" il connait mieux le dossier que toi
parce que "normalement" il connait les banquiers

.../...

normalement

Il faut comparer mais je pense qu’il aura plus de réponses positives et de meilleurs taux.

Jamais vu ça... Chacun son métier, je trouve cela trop bizarre

La banque c'est un partenaire au quotidien, je pense que c'est au futur titulaire de faire la démarche coacher par l'expert comptable.

Le transac n'a rien a faire ni à voir dans les conditions commerciales que la banque octroie... sauf pour dire que sa com' XXXL est justifiée... :-|

La banque c'est un partenaire au quotidien, je pense que c'est au futur titulaire de faire la démarche coacher par l'expert comptable.

Le transac n'a rien a faire ni à voir dans les conditions commerciales que la banque octroie... sauf pour dire que sa com' XXXL est justifiée... :-|

N'oubliez pas une chose, le transactionnaire n'est pas votre ami, la seule chose qui l'intéresse c'est sa com. Donc oui, tu fais le dossier avec ton expert comptable et tu vas le vendre. Et la banque appelle l'expert comptable s'ils des questions. Mais ce n'est pas le boulot du transctionnaire

Et petite expérience personnelle avec ces XXXX de ch....s, NE LEUR FAITES PAS CONFIANCE. C'est une sacré bande de truands ; ils ont essayé de m'arnaquer sur une pharma toute pourrie dans le 19e à Paris.

Je sais pour ch....mais ils ont le mandat d une pharmacie que j avais coché....

Leur plan de financement c est de la m.... mais ils pensent faire ça tellement bien

Ils sont lourds....

Bon courage :-)

Merci

Comment éviter leur rédacteur d actes?

Je pense que leur rédacteur doit s'y connaître un peu quand même mais demande un devis comparatif comme ça tu pourras travailler avec quelqu'un d'autre ou négocier leur devis

Pour moi le transactionnaire avait pris les rdv avec les banques, était venu avec moi à la plupart des rdv, m'avait légèrement coachée avant mais me laissait l'initiative pendant le rdv. Cette méthode (certes imposée) me convenait, surtout pour les 1ers rdv c'est plus rassurant. Une fois que j'ai eu des réponses positives, après je me suis débrouillée pour la négociation des conditions.

le transactionnaire n'a pas à t'imposer la banque, le rédacteur d'acte, ou le plan de financement, chacun fait ce qu'il veut, c'est dingue ça
c'est ton argent ou celui de la boite de transaction que tu vas gérer??!!

Ch... sont des escrocs...
Ils m'ont laissé de très mauvaises impressions et ne m'ont présenté que des plans foireux

Je ne vois pas pourquoi tu passerai par leur rédacteur...

Bonjour,

Il existe également des transactionnaires également courtiers mais dans ce cas ce sont deux missions différentes.

Dans ce métier comme dans d'autres il y a des gens honnêtes et d'autres moins. A chacun de voir à qui il a à faire. Savoir s'entourer fait parti des qualités indispensables à un bon entrepreneur.

Le billard à 4 bandes c est pas évident....

Mon opinion : le transac qui te dit tu passes par tous mes prestataires ou rien tu ne fais pas affaire avec lui, ou tu évites au maximum

Après pour les démarches auprès de la banque le transac peut etre utile dans 2 situations

1. Quand l'acheteur n'est pas à l'aise en entretien
2. Pour monter un dossier à la banque qui, à défaut d'être optimal, tiendra la route

La règle d'or c'est tu achètes sur la base du prévisionnel de ton comptable (un qui connait le secteur de la pharmacie, et il y en a des très biens) et tu vas voir les banques avec celui du transactionnaire

Pour les rédacteurs d'acte c'est pareil : il y en a des très bien, spécialisés pour des prix bien moindres que ceux qui travaillent avec les transactionnaires

Ne généralisons pas cela dit : il y a des cons et des bons partout

Message édité par : Kenshoo / 21-08-2019 16:51

Combien vous a coûté votreredacteur d actes avocat?
Pour quel travail?
Vous a t on fait un devis?