sauf mention contraire prévue , dans un bail classique , le "gros oeuvre" ( murs toiture escaliers...)est à la charge du propriétaire ,au locataire les travaux d'entretien et d'aménagement intérieur ( installation des linéaires , des éclairages et de changer les ampoules ou les robinets....)
partant de la , un audit sur le gros oeuvre est logiquement à sa charge.... comme d'éventuels travaux...
mais tu peux lui proposer d'en régler le cout en retenant lesdites sommes sur le loyer que tu lui verse.....
h.p