bonjour , petite question d'arithmétique :
sachant qu'une pharmacie Y située à 400 mètres d'une pharmacie X (pharmacie la plus proche , situées toutes les deux de part et d'autre d'une zone d'habitations individuelles) effectue un transfert 400 mètres plus loin dans une zone commerciale en cours d'aménagement ( de ce fait plus éloignées des habitations) . Quelle pourrait être à vue de nez le bénéfice en terme de pourcentage de clientèle que pourrait gagner la pharmacie X (celle qui ne bouge pas) sachant que la pharmacie Y ne sera accessible qu'en voiture (trajet à pied d'au moins 600 mètres et clientèle de quartier en moyenne assez âgée ) ? D'autres titulaires ont ils vécu ce genre de situation ?

perso je suis en train d'envisager de devenir la pharmacie Y mais sans partir aussi loin et donc une partie de la clientèle suivra.

bonjour, je me permets d'intervenir car dans votre problématique car il y a un postulat de depart qui me semble faux.
Le transfert n'est envisageable,actuellement (ça n'a pas toujours été le cas), dans le nouveau local que dans la mesure ou des habitations sont mitoyennes du dit local.
precisé dans les conditions d'installation sur le site de l'ordre.

C'est vrai et je dirais même mieux :

Le transfert ne doit être accordé que s'il permet une meilleure desserte de la population dans la commune.

Message édité par : ElGringo / 28-02-2010 13:23

le transfert à déjà été accordé et ma question concernait plutôt les bénéfices collatéraux en termes de clientèle que la pharmacie X ( celle qui ne bouge pas ) serait en mesure d'attendre ?

Et personne ne remet en question ce transfert ?

Un transfert dans zone commerciale c'est plutôt prise de clientèle aux officines environantes, mais sur périmêtre large, c'est aussi meilleure commercialité.

Les bénéfices, tout dépend d'une analyse approfondie des deux officines, emplacement certes, superficie, parking, notoriété des titulaires, etc.

Delà à dire que tu vas y gagner à coup sur ? pas certain !

Message édité par : ElGringo / 28-02-2010 15:41

la pharmacie X (qui ne bouge pas) est située dans une rue commerçante (quartier résidentiel et commerces de proximité donc plutôt dynamique) . La pharmacie qui bouge (Y) était à l'autre extrémité de ce même quartier (mais sans les commerces) et s'en éloigne donc encore d'environ 400 mètres . Je pense personnellement que la pharmacie X va y gagner en clientèle de manière purement mécanique . Beaucoup de clients n'iront pas aussi loin alors qu'une autre pharmacie est à coté des commerces de proximité essentiels (pâtisserie , moyenne surface , café ,fleuriste , bureau de tabac , garage , pressing ...........) . Ma vision est elle bonne ??? l'avenir le dira .

petite question: les docs où sont ils ? pas de projet de centre med a coté du centre co ?

Le tableau prend forme.
La pharmacie qui bouge était commercialement moins bien placée que l'autre qui a des commerces autour, elle s'éloigne même la partie commerçante de cette rue.
Quel est alors son nouvel environnement ? pourquoi aller dans ces nouveaux locaux ? Plus vastes, plus de parlings, plus près des médecins, plus près d'un GMS ? :#

plus loin des medecins plus de parkings effectivement , gms a coté , zone commerciale recente

C'est sur qu'il faut positiver, mais là, c'est peut être aussi en terme de "maléfice" qu'il faut raisonner.
Combien de perte de clientèle, et de CA car la patientèle de l'officine elle ne vient pas qu'en déambulateur et pour faire ses courses elle a sans doute à disposition sa propre voiture ... ;-)

dans cette zone , il n'y a pas de grande surface de type alimentaire (sauf légumes et fruits) , mais on y trouve vêtements , jouets électroménager (une dizaine d'enseignes en tout).

C'est un bon point.
Mais la surface de la nouvelle pharmacie, c'est combien de m2 ?
Et de l'alimentaire à s'installer dans ce "nouveau" secteur, jamais entendu parlé ?

J'ai travaillé dans une pharma correspondant à ta "Y" (seule dans un lotissement sans commerce aux alentours). Après que cette pharma a été transférée dans un centre commercial, nous avons multiplié par 2 notre CA la première année. Il y a au centre du village une autre officine (comme X, avec commerces de proximité ...) et je peux te dire que son titulaire a tiré la gueule, car nous avons récupéré beaucoup de clients des communes alentour, mais aussi des gens de la même commune qui se servaient à l'autre pharma auparavant.