Bonjour,

J'ai lu et relu le forum, il me semble ne pas avoir trouvé de détails concernant ma problématique.

J'ai bien compris qu'il vaut mieux faire rédiger le compromis par un notaire, le cabinet de transaction, dit que "les notaires ne connaissent rien".
Il me propose un juriste d'une "grande" société, pas besoin de la citer...
J'ai demandé si je pouvais avoir mon rédacteur d'acte, il m'a répondu que oui, mais que les DEUX se partageraient les honoraires.
Je ne comprends pas pourquoi, je dois conserver leur juriste, si j'ai mon rédacteur d'acte à moi ?

Pouvez-vous m'en dire un peu plus...?

Merci pour vos réponses et merci à tous ceux qui participent à ce forum.

Bonjour,
Je pense que l'essentiel est de faire rédiger cela par un spécialiste de la pharmacie, de la même façon qu'il est plus facile que la comptabilité soit faite par un expert comptable spécialisé dans les pharmacies. Concernant les actes, je pense qu'il vaut mieux que ce soit fait par un avocat (il existe des cabinets spécialisés) ou un notaire (à condition également que l'étude soit spécialisée). Ce sont tous les deux des "juristes" mais le terme juriste en lui-même est un peu vague ... Je pense que tu as intérêt à ne pas avoir qu'un seul regard (celui du cabinet de transaction et de son partenaire) et pour toi, peu importe qu'ils se partagent la commission...
Bonne chance

Merci pour cette réponse.

Cependant, il n'existe pas beaucoup de spécialistes et le cabinet de transaction m'impose presque cet avocat, après, je me demande s'il est facile de trouver un rédacteur qui acceptera de partager les frais, d'ailleurs, je ne comprends pas pourquoi, il n'y aurait pas qu'un seul rédacteur, le mien ?

CAR le cabinet de transaction prend une comission sur le juriste qu'il a choisi, tout simplement ;-)

prend ton notaire pour que son juriste ait à partager les frais, ça lui fera les pieds !

Demande un devis à ton notaire et compare les tarifs. Tu comprendras vite que le juriste s'en met plein les poches et arrose le cabinet par dessus le marché.
La dessus soit tu décide de ne passer que par le notaire, soit tu négocies la prestation à la baisse.

Le cabinet de transaction me dit qu'il ne touche rien du tout.
J'ai eu l'avocat qui lui ne veut pas négocier son prix de 2%. J'ai insisté, il ne veut rien savoir.
C'est comme avec le cabinet de transaction, pas moyen de le faire baisser en dessous de ses 5%

J'ai l'impression qu'ils en profitent à fond avec un "ptit jeune"...

Si quelqu'un connait un rédacteur d'acte sur Lyon, je veux bien ses coordonnées par MP.

Merci beaucoup pour votre aide, j'ai signé une promesse d'achat, acceptée, et là, je panique un peu.