Comme on dit souvent, "il vaut mieux louper une bonne affaire, que acheter une mauvaise affaire"
Je comprends ton impatience, mais ce n'est pas parce-que la banque a donné son accord au prix fort que cette officine le vaut vraiment. L'acheter à ce prix là te mettrait peut-être dans la galère quelques temps.
De toute manière par les temps qui courent, c'est comme l'immobilier, le prix affiché n'est jamais le prix définitif, il y a toujours négociation avant la vente (sauf cas exceptionnel avec un prix bien en dessous de la valeur du bien, ou officine face à la mer avec 15 personnes sur le dossier)