bonjours à tous,
Un cabinet de syndic met en vente une pharmacie en liquidation judiciaire.Cela m'intrigue un peu. Qui peut m’éclaire à ce sujet?ça se passe comment au juste? L'offre sous pli cacheté sur quelle base elle démarre? Y-a-t-il une mise à prix comme lors d'une vente aux enchères? Un retour d'expérience?Merci d'avance pr vos contributions.

pourquoi ne vas tu pas au tribunal de commerce demander des renseignements sur la procédure?????

de mémoire (et donc à vérifier ) tu fais une offre de rachat et tu reprend l'outil de travail et ses recettes (l'actif ) mais aussi toutes les dettes à solder!!( le passif)
prévois un gros apport pour solder le passif et démarer sainement!!

non, le solde du passif qui n'a pas pu être couvert par la vente du fonds de commerce s'éteint par la liquidation, il n'y a pas à assumer le passif au delà du prix de cession

Exact ! Mais ça ne garantit en rien une affaire saine .
Bien se pencher sur le dossier ..... Les économies apparentes d une reprise à moindre coût peut s avérer fort onereux à moyen terme

Bjr à tous et merci pr vos maigres contributions (lol)
J'ai pu me mettre en contact avec le liquidateur qui m'a transmis de la doc un peu légère à mon goût(bilan 2015: CA 1.3 k€ ) rien sur le personnel sauf qu'il y a une procédure de licenciement économique.Le loyer est élevé par contre >2.5% du CA. Stock à préciser environ 110 k€. Inventaire 2 pages dt 1 que de stups.
Quelle offre faire pr être pris au sérieux sachant qu'il faut payer cash.
ds l'attente de vous lire ,excellente journée à tous.

tu proposes 25000 euros et tu attends une contre proposition s'il y en a une (pas sûr)

comme ancien mandataire dans l'est j'ai eu plusieurs fois le cas
sur saint claude acheté en liquidation et re liquidation 2 ou 3 ans plus tard
sur besac CA * 2 en 3 ans

je trouve cela risqué si la pharma est resté longtemps fermée et que le prix s'approche du prix du marché moins si tu payé ta pharma 100K€

D'accord avec James

Bjr à tous! Une vingtaine de candidats dont des Etudes et agences immo. Je vois un expert comptable bientôt. Je vous tiendrai au courant du développement. Excellente journée à tous.

bsr à tous, quelques éléments à ma disposition: pharma fermée depuis mai.CA 1.3 k€ sur 2015. Pas de chiffres depuis 09/2015.Stock 95 k€ payable cash. 75 mètres carré. Pharma de quartier. Personnel(2) licenciés. Qui de vous et au vu de ces éléments peut me donner une estimation de l'offre à proposer.MERCI d'avance.

6 mois de fermeture => les clients ont une autre pharmacie

ou se trouve les pharmacies les plus proches ?
si elles sont proches la pharmacie vaut rien
si elles sont loin elle vaut pas grand chose sauf si tu as un médecin au dessus

le stock vaut peut être 95 mais c'est surement des vieux coucous invendables.

Personne ici je pense ne peut te donner un prix même pharmexcel

mais perso j'irais pas à plus de 40% du CA

En quoi c'est beaucoup 2,5% ?
Perso je suis à 2,25%, c'est trop ?

entre 1 et 2 % c'est la norme

en plus luis c'est 2.5% de 1M3
si il passe a 650K€ ce qui est probable cela fera 5%

Bonjour,
je ne comprends pas comment une étude ou une agence immo peut racheter une officine. Quelqu'un peut m'expliquer? Ou alors c'est juste le fond de commerce sans la licence?

Message édité par : syncmaster / 30-09-2016 10:08

une phama de Montbéliard comme cela est devenue un magasin de prêt a portée
CA 350 K€

faut negocier un nouveau bail

bjr à tous!'Un cabinet d'avocats pour m' accompagner demande: 5 k€ pr la rédaction de l'offre et sa présence le jour d'audience+2 k€ pour vérifier les acts car leur rédaction est confiée au notaire du liquidateur.Je pense que 5 K€ ss garantie d'emporter l'affaire c'est cher payé et les 2 k€ en sus des frais d'acte que je doit régler au notaire c'est pas très net.Je pensais qu'ils devaient se partager la somme et pas me la gonfler!!
Je compte rédiger moi même l'offre en me bornant au cahier de charges.Qui d'entre vous à un conseil à me livrer pour m’éviter des écueils?En plus il faut rédiger un projet d'exploitation de l'officine(??) :# Le temps presse à l'aide! Merci

5 K€ si tu remporte l'affaire oui
0 dans le cas contraire

sinon barre toi

Propose un lot 10 K€ y compris la redaction des statut de l'EURL si tu remporte l'enchere ou rien si c'est pas toi

Bonjour,

Ça me paraît vraiment cher, change d'avocat ! Pour la rédaction de l'offre pour une pharmacie en liquidation, une avocate m'a pris beaucoup moins (je n'ai plus la somme exacte en tête ...). Elle n'avait fait que la rédaction de l'offre, dans l'urgence.

Bon courage

une rumeur prétend qu'une licence de pharmacie vaut 100.000 euros.......

mais j'ai vu un confrere se mettre en cessation d' activité (CA tombé à 150KE....) et sa licence etre reprise pour 80KE......bonne chance aux jeunes repreneurs.....