Citation :
James_Patagueul
la plus value est incertaine, si en plus on prend pas de dividende autant placer son argent ailleurs
Nous ne vendons pas des pharmacies, nous installons des pharmaciens!
La plus value est dans la capitalisation et le remboursement de capital a minima.
Ça ça n'est pas incertain puisqu'il y a un tableau d'amortissement qui définit le rythme de remboursement et donc de valorisation des parts (emprunt = passif donc baisse du montant de l'emprunt = baisse du passif = valorisation des parts...)
Après le développement du CA, l'amélioration des marges, sont autant de choses qui permettront de valoriser le bien. Tout dépend de la valorisation du fonds au moment de revendre tes parts. Ton implication dans l'officine et ta capacité à aider le titulaire à améliorer son exploitation valoriseront tes parts...
Nous ne vendons pas des pharmacies, nous installons des pharmaciens!