Coucou
Je m'installe au 1er novembre et ma 1ere question était de savoir à quelle date maxi fallait-il que j'arrête mon choix de banque. Je pensais me décider début septembre et ce matin la banque du lion m'a dit que je devais donner réponse avant le 13 août car après, le conseiller interfino et le directeur étaient en congés!!
Autre question, j'hésite entre cette banque quand même spécialisée en officine et la BéNPé, qui me fait une offre plus intéressante en termes de taux et de conditions de tenue de compte mais réputée pour attraper ses clients avec ces conditions et être tres rigides une fois que c'est signé.
Un avis là dessus??
Merci à vous

Côté délais, c'est vrai que le déblocage des fonds, c'est à dire la possibilité de faire un chèque du montant de l'achat, prend un bon mois après validation complète et définitive du dossier, validation avec autorisations qui peut prendre plusieurs semaines. Les vacances rajoutent des délais car ton interlocuteur est absent !

Côté infos sur les banques, elles sont bonnes:
- interf. est devenu le spécialiste de la niche de financement des pharmacies: c'est la seule banque à prendre des risques, c'est à dire trouver des solutions en cas de besoin si le plan initial de peut être continué en l'état
- la soc. gen. donnne la possibilité de refinancements mais avec des garanties lourdes (cautions extérieures etc.)
- la BéNPé prête sans trop de difficultés mais considère que si tu empruntes sur 12 ans, tu rembourses sur 12 ans et pas sur 15 ou 18 donc si tu as pépin, tu es tout seul pour t'en sortir; selon elle, il est temps de faire de l'argent et pas de financer de la cavalerie. Après, chacun voit midi à sa porte : si tu a s besoin d'un somme limitée pour financer travaux, c'est bien; sinon...

Merci pour ta réponse. Tu m'as dit un bon mois, donc début septembre pour le 31 octobre ça ne devrait pas poser de problème.
Je pose cette question car le LYONN me presse à prendre ma décision cette semaine au plus tard et je pense que c'est du bluff.

Quant au choix de la banque, peux tu développer par rapport aux travaux? Le LYONN. est -il vraiment à la hauteur en cas de pepin? Ca me fait mal au coeur de choisir cette banque alors que son offre est la moins intéressante financièrement, juste pour sa réputation.

Pour lcl, dis-leur que tu n'es pas intéressé par leur offre, tu verras alors s'ils bluffaient. ;-)

C'est pas la réputation de la banque qui te fera vivre, d'autant que ses concurrentes ne sont pas des clowns non plus. Et puis selon l'interlocuteur que tu as, l'impression sur une banque peut vite changer. Choisis simplement la plus intéressante pour toi.

Quand je parle de réputation je parle par exemple de la possibilité de réétaler le prêt par exemple, chose courante en officine et qui apparemment est refusé par la BéNPé donc c'est quand même important et un gros risque à prendre en considération avant de s'engager...
Quant au fait de dire que je ne suis pas intéressée au LYON, j'y comptais bien mais je me méfie quand même, si finalement je veux les choisir et qu'en septembre ils me répondent que c'est trop tard j'aurai l'air fin :paf

L'exemple des travaux est simple : tu as besoin d'un crédit "one-shot" (une seule fois isolée dans le temps) de 50k€. La BéNéPé te prête facilement et tu rembourses facilement car somme et durée peu élévées.
Pour un prêt amortissable de 1(ou plus) million, tu rembourses où pas et si pas, tu es mal sauf au lyon ou plusieurs possibilités sont étudiées si tu ne rembourses pas. C'est comme ça en ce moment pour la raison suivante : les taux n'augmenteront pas beaucoup mais les banques doivent faire face à la crise et des besoins de liquidités (renforcement des fonds propres, risques supplémentaires plus élevés etc.). Donc les banques cherchent de bons rendements mais surtout effectifs (tu rembourses) et non putatifs (tu ne rembourses pas donc ré-échelonnement de la dette).
Le lyon a interfim derrière pour supporter un certain nombres de frais et encaisser les coups durs; pas les autres. Le Lyon a donc plus de flexibilité aujourd'hui, ce qui n'a pas toujours été le cas dans le passé.

Côté négociations, il faut apporter des éléments concrets venant des concurrents (proposition écrite etc.) pour qu'ils se bougent...

Message édité par : SansRemord / 08-08-2011 18:40

Message édité par : SansRemord / 08-08-2011 18:40

Je leur ai donné l'offre de la BeNePe, ils ont donc pu constater la grosse différence mais ils ne veulent pas bouger, me disent c'est ça ou rien et il faut que je me décide au plus tard vendredi pour prise de possession 1er novembre d'où mon interrogation : bluff ou pas bluff?

Qu'un banquier te presse de signer sans vouloir négocier sous prétexte qu'il part en vacances me semble déplacé: l'absence de négociations vient possiblement du fait que son temps d'absence pour congés correspond au temps pris par les relations internes à la banque (avis du back office, autorisations hierarchiques etc.). Le sachant, le banquier dit : pas de négociations puisque pas le temps !

Dans ces conditions, s'engager de manière précipitée avec un interlocuteur qui prendrait ce type de position, ce n'est pas très sérieux. Je serais dans ta position, je lui dirais qu'il y a moyen de trouver un juste milieu entre ses conditions et la concurrence car je serais intéressé à aller chez lui donc RDV en septembre. Le planing serait ric-rac mais possible...

Tout est au conditionnel evidemment : je ne suis ni à ta place, ni à la place du banquier...

Je te remercie pour ces conseils...

Début juillet, la BéNPé me faisait une offre sur 12 ans modulable jusqu'à 14 ans. J'ai finalement opté pour le Crédit Patates, dont l'offre finale n'avait plus rien à voir avec l'offre initiale.
Comme quoi, les généralités...