as tu fais joué aupres de la banque la garantie de 50% par la BPI( banque public investissement) ex oseo.
m'etant renseigné ca rentre ds le cadre d'un achat de fdc par contre il faut le demander a la banque car c'est l abanque qui demande monte le dossier aupres de la bpi ( c'est stupide mais c'est comme cela)
je te met le lien
http://www.bpifrance.fr/layout/set/popup/autre/module_offres/creer_ma_societe_innovante_ou_non/convaincre_ma_banque/je_veux_obtenir_des_financements_de_ma_banque/garantie_creation_pour_encourager_ma_banque

Chaque banque travaille avec son organisme de cautionnement (crédit logement, oseo, interfimo...)
Les conditions énoncées plus haut c'est en plus de la garantie interfimo !
J'attends d'autres propositions...

salut ,ca y est ce jour les 1ers accords sont tombés : :-D

credit mutmut :
pharma
taux 2.58 sur 12 ans
caution 130 000 + nantissement
commission carte 0.45
murs
taux 2.8 sur 15ans
preteur deniers + 75000 de caution

et bp*p :
taux 2.5
caution 600000 sur 8 ans + nantissement :-o

comme quoi il ne faut pas toujours 20 a 30% d'apport pour obtenir un prêt, eh oui prix pharma 1 250 000 +100000 frais de notaires (100000 d'apport) et
murs 320000 et pas d apport alors tenter le coup si la pharma est rentable peu importe l 'apport!!!
attends la réponse du Lion

Et toi Dinosorus5CH t'as eu d'autres propositions que le lion????

Félicitation gelule70 !
Les taux sont en train de remonter légèrement...

J'ai eu le CA qui m'a donné sa réponse (la meilleur à la date d'aujourd'hui)
FDC : 2.4% sur 12 ans (frais 500e) + offre souplesse (modulation possible a +/- 30% et pause 1an sans échéance possible)
Murs : 2.4% sur 20 ans capé 2 fixe pendant 7 ans - frais 300e

La ou c'est mieux que le lion c'est au niveau des garanties car le lion m'avait mis la totale ! Nantissement + caution + PPD pour les murs (pas de blocage cc !!)

Commission carte : 0.35 sans mini
Frais de gestion de compte similaire. Forfait prof libérale entre 14.50 et 16.50/mois - pas de commission de mouvements !
La solution de financement proposé pour les murs me coutera plus cher mais me permettra d'avoir plus de souplesse....
Passage prévu en sci après 7 ans pour libérer des fonds...

La poste dans les choux !

Je confirme aussi ce que tu disais pour l'apport.... Moi je suis à 12-13% sur le total. L'apport dépend du prix d'achat, chaque dossier est un cas à part...

Je pense travailler avec le CA mais rien est encore joué.... RDV de négo prévu la semaine prochaine !

Bonjour,

Dans quelle(s) région(s) avez vous obtenus ces taux?
Mon dossier est passé mais avec un taux de 3.5 sur le fond et 3.8 sur les murs !! :paf
Sur ce que j'emprunte, ça me fait 150 000€ d'intérets de différence sur les 12 ans.....Merci banquier

Bonjour Clopi,

Pour ma part c'est en région centre...
Comme dit plus haut les taux sont en train de remonter...

bonjour,

Pour ma part c'est en franche comté, mais certaines banques sont OUT le CIC nous proposait 3.23 avec un taux dérogatoire !!!(merci bien)
Après tout dépend du risque : plus le risque est important plus les taux st hauts.
Quelle banque te propose cela clopi ?

Je t'ai mis un message en mp gelule70

Bonsoir à tous,

J'attaque les rdv bancaires la semaine prochaine. Des petits conseils à me donner pour que ça se passe au mieux?? :#

Merci par avance :-kiss)

un desert eagle et une cagoule devrait faire l affaire 8-)

Propre sur soi, connaissance parfaite du dossier présenté et le sourire comme ça :-D
Faire en sorte de leur faire comprendre ce que tu attends...
Bon courage,
Dino

Qui a deja eu a renegocier son pret?
Je suis à la B*P et à l'epoque (2009 négocié en 2008!) j'avais eu 3.8!
Je veux estimer mon taux de penalité...mais c'est une formule horrible.
Si qqu un peut me dire en gros un % de frais de renégo par sa banque! ;-)
Merci