Et quelle assurance de ne pas se voir virer de l'emplacement quand la france decidera de ne plus (ou ne pourra plus) resister à l'europe?

Effectivement en sus du loyer en principal, rajouter les charges de copropriété et les frais de publicité du centre commercial, cela pouvant doubler la facture au final ! 8-)

Et n'oubliez jamais que même si ces tarifs vous paraissent exhorbitants, ils sont normaux pour les commerces classiques qui décaissent aisément 7 à 10% de leur CA HT en loyer sans rechigner comme vous le faites, la faute à votre marge ridicule et à la valorisation des fonds que vous remboursez. ;-)

Bonsoir,

Il n'est pas nécessaire d'être en centre commercial pour payer cher de loyer : 170m2 dans le nouveau quartier de la bibliothèque F. Mitterand à Paris rapportent 10.000 euros par mois au propriétaire (riche famille allemande).

Cela ne représente "que" 7% du CA prévisionnel(!), payable d'avance... :-o

Joli transfert à la clef l'on imagine, mais quid de la revente du fonds avec un tel coût de loyer ? :#

Faudra être d'autant plus raisonnable dans ses prétentions. ;-)

On le sait que tu n'y crois pas à nos business-plan.... Mais il faudra que tu t'y fasses, les pharmaciens vont vivre encore bien et longtemps... ça fait déjà quatre ans que je lis ton péssimisme et il ne s'est rien passé... Tu es une sorte d'anti-nostradamus!!!

Donc c'est normal de payer jusqu'à 10 % du fruit de son travail dans un loyer de centre co , quelle jolie façon de penser !!! :paf

A vous lire je me laisse à rêver que j'aimerai bien n'avoir à payer que 10% du fruit de mon travail comme loyer pour mon logement et non 30% comme à l'heure actuelle !

Je sais c'est utopique mais un peu de rêve dans ce monde cruel ne fait de mal à personne...

Oui, sauf que dans ton cas, c'est 30% de ton revenu et dans notre cas 10% du CA, pas du resultat net...

Ce n'est pas comparable blinkette.

10% de ca sur une marge de 25% , c'est 40% du benefice brut....quid des autres charges!!( salaires et autres frais.....)

Oui je sais que ce n'est pas comparable ce n'était qu'un doux rêve puisque dans mon cas mon revenu net = mon CA! lol
Et j'ai sourtout moins de choses auxquelles penser en terme de gestion !