meme soucis que toi en region nord-pdc.

bon courage

Ce qui manque le plus c'est les associés qui tiennent la route....
Si vous en connaissez qui un cherche. ;-)
CA 2U - PV 6xEBE. Sud-Est IDF

Message édité par : pharmacool / 24-08-2009 13:29

des associés qui tiennent la route?...c'est pas le pb
a mon avis...c'est plutot les prix de vente trop élevés et la rentabilité
qui se pette la gueule...mais on sent un petit changement..meme ds le sud..
..patience..

6 EBE pour une pharma de 2U en zone à faible concurrence, tu penses que c'est trop cher?

je cherche ausi à m'associer en champagne mais je trouve qu'une officine d'1M d'euros ca fait un peu léger à deux...non?

oui 1,5MF est un minimum si on veut pouvoir se rémunérer correctement 8-)

Urgent je cherche un associé qui souhaite s'installer dans le Sud de la France.
J'ai 33 ans je possède une grosse expérience d'assistant et à la rentrée de septembre je vais m'occuper de voir ce qu'on me propose.
Je suis pas contre l'association dans un cadre convivial et pour l'achat d'une structure avec un bon CA
Annonce sérieuse :b

non pharmacool 6EBE c'est parfait..mais la plupart du temps tu sais
trés bien que c'est plutot 10EBE voir plus...

1 M€ tu voulais dire ;-)

quel est, selon vous, l'apport "pour eviter de passer pour un idiot (merci int.....o)" pour cela?
on plafonne à 200K€ à deux mais on ne trouve aucune affaire (pas de relations dans le "milieu" :-( )

bonne soiree

passer pour un idiot auprés de qui? les transacs..les vendeurs..les banques..?
c'est sur qu'a 100% du CA si ta pas 20% d'apport c'est mal barré..c'est le monde a l'envers
au lieu de faire baisser le prix de vente et de le négocier on essaie de te faire croire que ton apport
n'est pas suffisant..ton apport n'est pas suffisant???fait baisser le prix de vente ..la com du transac..
le prix d'une pharma n'est pas immuable ni gravé dans le marbre..c'est une variable d'ajustement et
comme n'importe qu'elle variable faut la faire baisser...200ke c'est largement assez pour une pharma
a moins de 80% ...

Message édité par : pfc / 26-08-2009 09:02

ah ,à quand la règle qui voudra qu'à 6 EBE ,on achetera une pharmacie qui " tourne " et qu'en dessous (5 EBE,voir 4EBE) ,on trouvera les mauvais élèves : là ,au moins , nos chers vieux titulaires trouveront à vendre sans problème et pourront profiter de leus placements à leur retraite !Les banques préteront plus facilement . Et puis ,ça limiterait les SEL qui restent à mon sens une création d'un hyperlibéralisme débridé asservissant un peu plus celui qui n'a pas d'apport à celui qui possédent dejà les capitaux .

non, je dis bien 1,5 MF. 1MF c'est un peu juste sauf marge exceptionnelle et remboursements minimums 8-)

Message édité par : ramses2 / 26-08-2009 08:19

Message édité par : ramses2 / 26-08-2009 08:20

Bonjour,
Alors moi je pose la question à l'envers, je revends mes parts de l'officine (51%), comment trouver un acheteur ? Y a t il des choses spécialisées autres que les agences de transaction pour mettre en relation acheteur et vendeur? Je me sens pas de laisser ce genre d'annonce sur les sites des répartiteurs ...

Nous allons nous pencher sur ce sujet en zone pro. ;-)

Je suis également dans la meme situation! Je recherche un, voire plusieurs associés dans le 06.
Je voudrais monter un centre médical pluridisciplinaire, avec des médecins, infirmières, dentistes, kiné... C'est l'avenir de la pharmacie!

ici ça tourne à 91% (region Nord, grande couronne autour de Lille)
mais quand on trouve des "affaires" (deux sur 2 ans!!) c'est 100% sinon rien!

putain !!! c'est si cher que ça lille??sans vouloir offenser quiconque
marseille nice 1OO% je comprend mais lille???!!!!

J'en profite pour également passer un annonce : cherche associé région Bretagne !!! officine recherchée : 1,5 _ 1,8 m€...

Après avoir cherché en vain un associé pendant 1 an et demi, j'ai décidé de franchir le pas tout seul.
J'avais cherché trop longtemps une officine saine et viable, située en campagne loin des lafayette et autres casseurs de pharmacie.

Voila : Pour un CA de 2,2 HT , un EBE de 12,9% ==> Prix de Vente 6EBE, soit 74,50% du CA TTC.

J'ai vu avec le comptable que faute d'associé, je pouvais payer un adjoint à 600 et équilibrer la trésorerie.

La banque a accepté le prêt sur un Euribor 6M +1,32% capé 2 sur 12 ans pour mon projet initial (50%) et 3,08% en fixe sur 12 ans sur la seconde moité.

Message édité par : pharmacool / 08-09-2009 10:39

bravo et avec quel apport? en tout cas le prix de vente est trés interressant
comme quoi on en trouve maintenant des rentables et à des prix raisonnables...
la roue commence a tourner...enfin..