Bonjour, je suis actuellement gérant apres décès d'une officine à tres fort potentiel (création en 2008) depuis début 2009
Cette officine comprend un lourd passif pas totalement identifié dû aux travaux d'agencement et le bilan 2007 et 2008 ont été signé par moi même car le titulaire est décédé avant.Aujourd hui l'investisseur minoritaire me propose de racheter 67% des parts sociales en partant sur la base de 90% du CA qu'il est en train de chiffrer avec son avocat et son expert comptable Quelle démarche me conseiller vous de suivre pour étudier le dossier?Comment me garantir du passif alors que c'est moi qui est signé les bilans?Quelles sont les conséquences apres signature de la promesse de vente?aurais je le droit de déduire les intérets d'emprunts?qu'en est il de la plus value latente?et comment garantir l'emprunt?merci par avance de vos réponses à mes nombreuses questions

c'est très surprenant d'évoquer un lourd passif pas totalement identifié alors que tu as approuvé les comptes 2007 et 2008 .....

Sur toutes ces questions, il faut les regarder dans le détail avec l'expert-comptable ( l'avocat n'y comprends généralement pas grand'chose ;-)) jusqu'a épuisement de tes interrogations.

Concernant la garantie de passif, dans une situation classique de reprise après décés, ce sont les héritiers, par le biais du notaire, que l'on met en pace cette garantie. Je crains que le fait d'avoir approuvé les comptes te prive de facto de tout recours en la matière.

Création en 2008 et bilan 2007 ???

En fait les statuts de la société ont été signées fin 2006, en 2007 il n'y pas eu d'activité commerciale mais seulement les travaux et l'agencement, et la pharmacie a ouvert début 2008

Es tu en ville ou en rural ?

Si tu es en rural et comme il ne s'agit pas d'une création mais d'une reprise après décès tu ne partais pas de zéro. De plus la réouverture d'une pharmacie qui risquait de ne pas trouver de repreneur cristallise la population. Le potentiel total lié au décès si est donc atteint dès la première année de réouverture, après tu sera dans le même bain que tout le monde.

Ce que tu dois regarder :

-1- Le CA d'aujourd'hui a t il dépassé 1.2 M€ ?
-2- Combien de population sur ma zone de chalandise ?
-3- A quel distance sont les prescripteurs les plus proches ? (et en reste il au moins un dans le village ?)

Si tu es en ville, il y a trop de variables qui nous manque pour t'éclairer

Pour répondre à tes questions je partais presque de zero car la pharmacie est resté fermé 6 mois avant mon arrivé,sinon la pharmacie est en milieu rural, CA tres inférieur à 1.2Me, la zone de chalandise comprend 9000ha, prescripteur le plus proche 100m qui va bientôt s'associer.

a quelle distance sont situées les pharma les plus proches ? et il y a t-il des mastodontes style pharmavie?

Message édité par : pharmacool / 26-10-2009 23:06

Payer 90% des parts d'une pharma < 1M€ :# :# :# :#
et en plus tu nous dit que l'investisseur en garde 33% (pour que tu lui développes et te les revendre encore plus chères....) Si tu es près à payer 2 fois (une par ton travail et une autre par ton achat, pourquoi pas ? :paf)

A mon avis, il doit tenir à toi ton investisseur :-D