Bonjour à tous!
Je souhaiterais savoir s'il est obligatoire de reprendre tout le stock lors de l'achat d'une officine...

Ben oui!! mais tu peux toujours négocier une fourchette de prix du stock au moment de la cession ( dans l'acte de vente), par exemple moins de 8% du CA.
Qu'est qui te gènes dans le stock de ton vendeur?

Absolument pas voyons. La reprise d'une officine résulte d'un contrat de droit privé et mis à part l'obligation de poursuite des contrats de travail, TOUT EST NEGOCIABLE !!!

Sur le problème spécifique du stock , toute clause est licite à compter du moment ou elle est inscrite dans le contrat de l'inventoriste. Donc tu prends la proposition de base de l'inventoriste, tu y rajoutes les clauses particulières qu tu souhaites ... et vous signez !

Evidemment le vendeur n'est pas obligé de signer et peut vendre à un ... moins pénible ;-)

ce qui me gène c'est des gammes de para d'il y a 10ans sans date de péremption donc qu'elle laisse à la vente "ad vitam"+ quelques objets d'un autre age genre peigne et brosse à cheveux invendables...

c'est toi qui achètes --> définit tes clauses d'exclusion ! Si le stock est à l'avenant, rien que dans les critères de base de l'inventoriste, elle va pleurer la vendeuse ( j'ai vu un jour un vendeur s'enfuir lors de l'inventaire pour revenir chercher ses cartons plusieurs jours après - et en plus je lui avais balancé son palfium injectable "recyclé" !!!)

ca veut dire quoi ? qu'au moment de l'inventaire tu peut négocier avec l'inventoriste pour retirer certains produits tout pourris (surtout si la titulaire n'est pas là ...)

j'ai l'impression d'avoir été clair pourtant : tu ne négocies rien avec l'inventoriste, c'est un sous-traitant payé au pourcentage ( 1% je crois) ! non tu negocies avec le vendeur des clauses particulières que tu fais rajouter dans le contrat. Evidemment ils faut qu'elles soient applicables, c'est à dire des critères qui rendent le travail de l'inventoriste non discutable.

si tu mets la clause "retirer certains produits tout pourris" , tu auras du mal deja à la faire signer, et ensuite à la faire exécuter !

si gamme de para d'il y a 10 ans = plus au catalogue, l'inventoriste le retirera car ne se fait plus.
idem pour tout ce qui est invendable.
L'inventoriste retire du stock tout ce qui ne se fait plus, même sans date de péremption. Demandes à n'importe quel inventoriste compétent de t'envoyer leur contrat type, c'est écrit noir sur blanc.

On a eu une cession y'a 4 mois de la pharmacie, et effectivement l'acheteur n'a repris que ce qu'il souhaitait. Dans le contrat de vente, il etait spécifié que tous les produits se périmant avant telle date (jour de rachat + 6mois), ainsi que telles ou telles gammes de produits, ne seraient pas à être comptabilisé dans l'inventaire de cession.
Lors de cet inventaire, tous les produits concernés ont été mis dans des cartons, que le vendeur a repris avec lui :-)
Il faut s'arranger entre acheteur et vendeur comme le dit Marinela.... evidemment si l'acheteur ne précise rien avant la date de l'inventaire, ca me parait un peu tard pour ensuite exiger quoi que ce soit ;-)

c'est en ligne ! http://www.anip.fr/Documents/Protocole.pdf

et pour les clauses spécial "tout pourri" de Laluna, remplir le chapitre 6

Message édité par : Marinela / 17-10-2009 17:17

tu as bien raison de souligner que tout se passe, la encore , lors du compromis de vente. Tout ce que l'acheteur oublie a ce moment là, c'est tant pis pour lui ! on insistera jamais assez sur l'importance du compromis qui doit véritablement faire l'objet d'un travail spécifique avec ou sans l'aide de conseillers .. et je ne parle pas evidemment de l'agence de transaction à la solde du vendeur ( et qui a le culot de se faire payer par l'acheteur en sus !) ;-)

bonjour,

mais pour pouvoir ajouter des clauses d'exclusion, il faut qu'on ait fait le tour de la pharma et regarder un par un par les objets ...mais à quel moment peut on voir tout ce genre de produits?

Effectivemment, mais tu n'envisages quand même pas de signer un compromis sans avoir visité la pharmacie dans les moindres recoins , quand même !

;-)