Je pense que vous êtes trop pessimistes, ça va dépendre de plein de paramètres : déjà la pharmacie a un parking (et ça c'est un bon point). Ensuite elle est sur un axe passant.
Après elle sera à 700m du cabinet médical : ça reste peu (1 minute en voiture). Si l'autre pharmacie est à 300m, est-ce que les patients fidélisés vont changer de pharmacien pour 30 secondes de gagnées sur la route ? Pas sûr !
Ensuite ça va aussi dépendre des prix, de la qualité du service... bref, à éviter d'acheter parce qu'on ne peut pas savoir à l'avance, mais il est possible qu'elle arrive à s'en sortir correctement, même si ce n'est pas une bonne nouvelle.