Ola,

Tjs à la recherche d'une offcine, je multiplie les reseaux...(on croirait d'ailleurs que l'on est en pleine guerre froide dans ce mileu, que les espions sont partout, et que devenir parano semble le lot commun de tout confrere)

Cpdt, j'ai une questioin... un transac m'a fait signer un mandat de non exclusivité. Celui ci veut me rencontrer, pour me présenter des affaires, hors, j'ai mes dossiers, et je ne voudrais pas qu'il considere m'avoir présenter une opportunité dont j'avais connaissance.... et qu'il m'oblige à passer par lui....

Qu'en pensez vous?

toujours faire attention à ce que l'on signe...mais normalement tu signes un mandat avec un transac qui t'engage à passer par lui pour toute affaire qu'il te propose...proposition par mail ou par ecrit...en général il te parle d'une affaire et te donne l'adresse aprés t'avoir fait signer une petite feuille....rien ne t'empèche s'il te propose une affaire que tu as déja en direct de lui dire que tu ne passe pas par lui pour la-dite affaire.....c'est donc au coup par coup....sauf pour les affaires qu'il a en exclusivité (de plus en plus rare car en ces temps de vaches maigres les vendeurs veulent multiplier les chances de trouver un acheteur) ou tu devras obligatoirement passer par eux......

Bonsoir,
Ne pas hésiter non plus à consulter les experts comptables du coin. Certains sont "spécialisés" dans la pharmacie et voient passer tous les jours des jeunes qui cherchent à s'installer.

quand tu vois le transactionnaire et qu'il te présente une affaire dont tu as connaissance, arrête le tout de suite et dis que tu es au courant (quelques éléments simples suffisent à le prouver). Du coup pas de problème pour gérer en solo ces plans là.

Toujours faire attention à ce que l'on signe mais le plus souvent, ce que font signer les transactionnaires n'a aucune valeur juridique.

Bonsoir,

Pour réagir à cette dernière affirmation, quand un vilain transactionnaire présente une pharmacie il est sensé faire signé un mandat numéroté qui sera plus tard enregistré dans un registre qui tient compte de la chronologie. Il fait de même avec le vendeur. L'exclusivité permet une chose : de faire des investissements sur des études complémentaires ou de la pub sur une affaire ( en ce qui nous concerne).
Cela a une valeur juridique devant un TC pour avoir du en faire valoir le droit (un vilain pharmacien qui a acheté après qu'on lui ai présenté une affaire... oh le vilain).
Donc oui il faut avant de signer un mandat vérifier avec le code postal ou une notion géographique suffisamment fine, savoir si on a déjà le dossier.
Quand aux experts comptables spécialisés dans la pharmacie : tout à fait d'accord, mais je ne sais pas si ceux du coin le seront... (Cohésio en Bretagne, Fiduciale, ...)