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Auteurrenégo prêt
rw
115     

rw
  Posté : 15-01-2020 12:11

Bonjour,
Installés depuis 6 ans, nous renégocions notre prêt bancaire pour profiter des taux bas et sécuriser au max.
Deux propositions : bnp et interfimo.

-bnp propose une sudélégation d'assurance à hauteur de 100%
-interfimo : couverture à hauteur de 100% du risque DCPTIA au profit de tiers librement désignés.
ayant tout oublié.. avez vous des remarques sur ces clauses? Doit on se méfier de certaines choses?

Avez vous des remarques sur interfimo et le dépôt de garantie ? expérience sur le taux de restitution?

Par avance merci

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jyt
1003       

jyt
  Posté : 15-01-2020 13:55

Restitution Interfimo à hauteur de 10% mais vous pouvez passer les 90% en charge, donc déductible du bénéfice imposable. Je conseille vivement pour ceux qui en sont à 6 ans avec Interfimo de leur demander un état de la dépréciation que vous pourrez ensuite déjà passer en charge sur votre bilan et…………..payer moins d'impôts.

  Profil  
TMP
2203       

TMP
  Posté : 15-01-2020 15:51

si on passe en depressiation on paie moins de suite mais on est rattraper à la fin non ?

ou je dis des sornettes ?

" moi j'aime bien les vaches "
" ça fait beau dans les prés "
" ça habille bien les champs "
" et puis ça s'meut lent'ment "
" ça fait du bien aux gens pressées "
" moi j'aime bien les vaches "

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jyt
1003       

jyt
  Posté : 15-01-2020 19:45

Non, l'idée est de déprécier 50% au bout de 6 ans par exemple avec interfimo ( il faut leur demander une attestation ) puis on déprécie le reste à l'issue du prêt. Pas de réintégration fiscale à envisager.

  Profil  
TMP
2203       

TMP
  Posté : 15-01-2020 20:03

ok

par contre si on progresse on ne peut pas je suppose



" moi j'aime bien les vaches "
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" moi j'aime bien les vaches "

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Guillaume86
1234       

Guillaume86
  Posté : 15-01-2020 20:48

Mais c’est pas trop relou de rechanger les rib auprès des sécu et mutuelles alors que les intérêts sont déductibles de l’is?

  Profil  
jyt
1003       

jyt
  Posté : 16-01-2020 13:47

Pour mémoire, le fonds de garantie est un fonds qui mutualise le risque et donc ne dépends pas de l'évolution de votre officine. En clair, il se dévalorise quoiqu'il advienne. Sinon, pas besoin de changer de RIB pour constater une dépréciation du fonds de garantie, juste besoin si on change de banque.

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librebosse
389      

librebosse
  Posté : 12-02-2020 11:40

Moi j'en suis à 3 ans pile poil d'installation en étant passé par interfimo, aurais-je intérêt et la possibilité de renégocier mon prêt ?

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descours123
148     

descours123
  Posté : 12-02-2020 16:10

se méfier du contrat de cautionnement à la BNP ! Ils veulent tout ! Et le contrat est carrément abusif

  Profil  
TMP
2203       

TMP
  Posté : 12-02-2020 16:25

CMPS à 0.9% actuellement sur 12 ans

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librebosse
389      

librebosse
  Posté : 13-02-2020 13:31

CMPS ? Crédit mutuel?

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TMP
2203       

TMP
  Posté : 13-02-2020 14:00

oui Crédit mutuel des Professions de Santés

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librebosse
389      

librebosse
  Posté : 13-02-2020 14:12

ok merci TMP, y'a 3ans j'ai eu 1,20 via interfimo (0,7 taux LCL + frais interfimo)...

Message édité par : librebosse / 13-02-2020 14:17


  Profil  
TMP
2203       

TMP
  Posté : 13-02-2020 14:46

moi aussi a la CMPS
mais visiblement les taux ont baissé

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