besoin de votre avis !!!
que pensez vous de mes frais de notaire et des frais d'aquisition ?

Pharma de 1M6
achetée 1M35


Honoraires de redaction 20000 (27000 au depart mais renegociés par notre avocat)
TVA sur honoraires 4000
droits d'enregistrements 61130
insertion au journal d'annonces 700
cout d'inscritpion RCS 500
Débours 970

total 87300€

je tiens a preciser que le notaire a été choisi par le vendeur ... nous n'avons pas eu notre mot à dire ...

Tu as ton mot a dire c'est toi qui paie ...
Ma SELARL ma coûtée 9k€ (avocat) + les taxes de l'état incompressibles

ma titu qui est le vendeur m'a dit non c'est pas un avocat qui le fait c'est un notaire et c moi qui choisit ...

qd j'ai voulu imposer mon avocat elle a dit bon ba je vend pu !

j'aurais du tenir bon et ne pas ceder...

Tu as signé quoi pour l'instant?

le 1er compromis est signé ( signature du compromis definitif fin du mois)
prise de fonction mi octobre normalement

mais là ... gros probleme car manque 30000 dans l'apport !
car on avait tablé sur 8500 de frais de notaire + abattement de 15000 dans les frais d'inscription car je reprend la pharma de mon titulaire or son notaire dit que je n'y ai pas le droit car je rachete en SELARL

si vous avez des idées je suis preneur et j'offre le champagne a celui qui me trouve la solution !
( ne me dites pas de jouer au loto ce soir hein c'est deja fait .. )

Pour moi sauf juste 2x trop cher (sauf erreur de ma part) qu'elle aille au diable !
Tu peux te rétracter, mais faut payer une "petite" somme au vendeur en contrepartie.... en tablant sur le fait que finalement elle voudra bien que tu prennes ton propre avocat ?

Et depuis quand il faut un avocat + un notaire ? Ces gens là sont des rentiers c'est bien connu :-P

petite somme = 135000€ lol

et trop tard pour prendre l'avocat ! elle m'a dit que son notaire avait le boulot donc on ne changeait plus ...
je ne vois qu'une seule solution... qu'elle paie une partie des frais !

Pour a peu pres la meme config j'ai payé 13700ht fr frais de redaction chez mon avocat.

pour une une pharma de 2M j'ai payé 17000e de frais et on a le droit de choisir son notaire,encore heureux devrais je dire......

1% maxi du CA en honoraires

le dossier a un accord de la banque?
à 84% beaucoup hésitent aujourd'hui.
;-)

Ah ouais !!!! Tu appelles tes banques pour leur dire que c'est foireux et qu'ils doivent refuser !!! Pas con :-D

6.2X EBE donc oui la banque nous suit et nous pousse meme

Tu dis qu'il te manque 30000 euro d'apport, donc la banque ne suit pas sans ces 30000e? Donc le compromis tombe à l'eau, donc tu peux renégocier? :#

Et c'est honnête

Moi je la sens pas depuis le départ cette affaire ... J'en profiterais pour laisser tomber !

Ça fait 4 mois que je te dis que tu vas droit dans les emmerdements. Ce n'est que le premier ...