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Prix cession#19601

8Contributeur(s)
BolducGuillaume86LedudeCalipharmaManageryebbjrpharmasunshinewawa
4 Modérateur(s)
ManagerWhoopsBixente64bultus
Bolduc Bolducicon_post
Bonjour à tous!
Est il possible qu une pharmacie de centre commercial se vendent 110% du CA , ça me paraît énorme !
Apperemment interfimo donnent plutôt des chiffres à 85% sur les grosses boutiques...qu en pensez vous?
Guillaume86 Guillaume86icon_post
Interfimo c’est une chose, mais les grosses boutiques de centre co’ très rentables se vendent beaucoup mieux car l’ebe y est très élevé.
Bolduc Bolducicon_post
Comment savoir dans ce cas là le "juste prix"?
Ledude Ledudeicon_post
En regardant l’eBE retraité et non le CA qui dans tous les rapports est décrit comme un indicateur sans intérêt pour les pharmacies 🙂

Pour savoir, il faut juste se plonger dans le dernier rapport interfimo qui décrit tout cela très bien.
Bolduc Bolducicon_post
Et donc acheter 6 × l ebe, c est ça ?
Ledude Ledudeicon_post
Oui globalement, un peu moins pour les petites, un peu plus pour les grosses
Calipharma Calipharmaicon_post
Salut
Dans les secteurs recherchés c'est fréquent, même sur des boites moyenne hors centre co.
Payer cher une boite n'est pas forcément un problème, si tu as l'apport pour compenser la surcôte, et que tu es certain de revendre cher également.
Par contre, je ne suis pas d'accord avec Guillaume, les pharma de centre co ne sont pas "très rentable' du fait d'un loyer très élevé, et d'horaires d'ouverture à rallonge (charges de personnel >). Par contre elles ont d'autres avantages, comme un flux important, indépendant de la proximité des prescripteurs.
Manager Managericon_post
Et durant cette période Covid ce n'est probablement pas un avantage du fait de la fermeture des galeries.
Guillaume86 Guillaume86icon_post
Est ce qu’il vaut mien être en galerie toute sa carrière pour quelques années de Covid ou l’inverse avec une pharmacie sans flux?
Manager Managericon_post
Je ne dis pas le contraire, mais actuellement c'est comme ça. Hier c'était différent et demain j'espère les choses vont rentrer dans l'ordre.

Après il en faut pour tout le monde on ne peut pas nier que ce soit un travail différent relativement à une patientèle de quartier.
yebbjr yebbjricon_post
en tout cas cette crise sanitaire aura fait la belle part des petites (ou moins petite) officines de quartier, qui ont bien tiré leur épingle du jeu, plutôt que le mastodonte de 10m€ en galerie marchande.

Ca permettra peut être aux acheteurs de les rassurer sur la sécurité d'une officine de quartier, qui aura toujours sa population locale qui viendra chez elle quelque soit le contexte, plutôt que de jouer la sécurité sur une grosse boutique qui peut tout perdre du jour au lendemain.
pharmasunshine pharmasunshineicon_post
Citation : yebbjr 

en tout cas cette crise sanitaire aura fait la belle part des petites (ou moins petite) officines de quartier, qui ont bien tiré leur épingle du jeu, plutôt que le mastodonte de 10m€ en galerie marchande.

Ca permettra peut être aux acheteurs de les rassurer sur la sécurité d'une officine de quartier, qui aura toujours sa population locale qui viendra chez elle quelque soit le contexte, plutôt que de jouer la sécurité sur une grosse boutique qui peut tout perdre du jour au lendemain. 

:=!
tuss
wawa wawaicon_post
Citation : Guillaume86 

Est ce qu’il vaut mien être en galerie toute sa carrière pour quelques années de Covid ou l’inverse avec une pharmacie sans flux? 



Il faut néanmoins "tenir" entre temps, qui peut encore durer "un certain temps"
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