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zamaiev

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Posté : 14-04-2009 22:47 icone du post

1280000 sur 12 ans à 4,6 % pour un pret amortissable :

Ca fait des annuités de 139 001 euros , soit pour la premiere année
81 832 en capital 57 169 en interets
Donc en gros si par exemple tu fais 200000 euros d'EBE, ton résultat net sera de 200000 - 57169= 142831 euros
Ce résultat net sert de base pour l'imposition , donc avec le temps ton résultat net va augmenter fortement du fait de la baisse des interets payés annuellement , sans que ton EBE n'augmente forcement , c'est ce que l'on appelle l'effet de ciseaux .

PS: pour une analyse plus le resultat net est en fait:
L'EBE soustrait des charges financières et des dotations aux amortissements (frais d'installation, amortissement de materiels...)


Message édité par : zamaiev / 15-04-2009 08:36


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