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galibier57
galibier57
Forum » » L'installation » » VOS AVIS
Posté : 16-01-2017 13:39 
tu prends l'ebe avant rémunération, tu retires le cout des deux gérants à la louche 60000 par an et par tête (tu vas pas prendre un smic pour capitaliser sur un truc que tu ne pourras peut être jamais revendre)
ce qui reste un poil de fiscalité et la capacité à rembourser l'emprunt .
Votre apport ne semble pas extrêmement bas.
Sans avoir fait les calculs le prix de vente est trop cher économiquement
Après il y a un prix "marché" que je ne connais pas, situation exceptionnelle avec vue panoramique sur la baie au cœur d'une magnifique station, un super agencement tout neuf par un architecte renommé qui a refait aussi le loft de fonction qui est au dessus pour un loyer ridicule et un super robot neuf et payé cash.
Si c'est du tout venant regarde dans le bodacc combien se sont vendues des officines comparables, et propose à mi chemin entre la valeur économique et la valeur marché.
Des affaires comme ça avec un vieux titulaire qui pense qu'il détient une pépite j'en ai visité plein, la plupart sont encore en vente
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