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Forum » » L'installation » » quel avenir pour les petites officines en milieu rural????

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Posté : 14-10-2009 20:19

Mais parmi tous les éléments dont tu as bénéficié, Whoops, plusieurs n'étaient pas prévisibles, ou du moins pas inéluctables. On ne peut pas bâtir un prévisionnel sur des "peut-être". Du moins dans mon cas avec très très peu d'apport.

C'est sûr que si on a 25% d'apport, on peut jouer : déjà, vu qu'on a moins emprunté, on a moins de risque de perdre. Ensuite, si malgré tout on se plante dès les premières années, même si on a fait plonger le CA et que l'officine a sérieusement perdu de sa valeur, on y laisse peut-être son apport, mais on repart à zéro.

Quand tu dois emprunter l'intégralité de la valeur du fonds, si un facteur extérieur vient foutre en l'air ton prévisionnel, que tu ne peux plus payer tes mensualités et que ton fonds a décoté, tu ne repars pas avec zéro : tu repars avec des dettes jusqu'au cou. Ca fait une petite différence. Qui d'ailleurs saute aux yeux du premier banquier venu qui, Dieu merci, ne te laissera pas jouer à ça !

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