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pharmecoul
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Forum » » L'installation » » droits d'enregistrement
Posté : 19-04-2009 11:54 
- Les droits d'enregistrements se montent à 5% du prix du fond, déduction faite d'un montant de 23000e. Ces frais ne sont pas négociables
- Débours et rédaction d'acte chez le notaire : environ 2 à 3%. En partie négociable.
- Les frais d'agence si l'achat est effectué via une agence de transaction désignée comme mandataire par le vendeur : variable, aux alentours de 3 à 5% HT du prix du fond. Négociable en fonction du type de pharmacie, de son attrait, du nombre potentiel de prétendants à l''acquisition, et... de son talent personnel dans la négociation !
Ne pas oublier que le nombre de vente est en chute et que certains négociateurs sont sur les dents! C'est le moment de faire de bonnes affaires !
Donc par ex: pharmacie 1000000 e achetée 80% soit 800000 cela donne :
(800000-23000)*5%= 39000e de droits d'enregistrement
800000*3% = 24000e d'émolument de notaire
800000*4%= 32000e de commission du cabinet de transaction
soit au total environ 95000e
Message édité par : pharmecoul / 19-04-2009 11:58
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