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Posté : 23-11-2008 09:21

Exemple de détermination du prix de vente (source CGP) :

Il s’agit de calculer trois valeurs du fonds de la pharmacie à partir des critères du CA, de la marge et de l’EBE.

1) Détermination classique du prix en pourcentage du CA TTC pour prendre en compte le critère de localisation de l’officine (offre et demande) = Prix A
2) Détermination du prix par rapport à la marge brute de l’officine (marges arrière pondérées à la baisse) : marge x 3 = Prix B
3) Détermination du prix par rapport un EBE retraité (mais réaliste), avant cotisations sociales de l’exploitant : EBE x 5,5 = Prix C.

[Prix A + Prix B + Prix C]/3 = valeur économique du fonds.

Simple et efficace

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