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touareg
touareg
Forum » » L'installation » » que faire agence ou pas ? installation périlleuse ?
Posté : 04-03-2008 10:07 
je suis installé depuis le 1/12/2005 et j'ai une officine de la taille de celle que vous cherchez, votre apport me semble suffisant pour ce type d'officine.
Par contre, comment trouver l'officine ???
Utiliser tous les moyens possibles mais pas les agences...en effet suite à mon experience je peux vous garantir que le bussiness des agences c'est uniquement de mettre le vendeur et l acheteur en relation et d'empocher la jolie commission payée par l'acheteur. Par contre pour ce qui est du reste nada dans mon exemple on m'avait fait un previsionnel du tonnerre et en grattant un peu ils avaient oublié des frais de personnel et le stock de la boutique donc je te raconte pas la différence avec un vrai previsionnel établi par un expert comptable spécialisé dans la pharmacie...cela m'avait rien à voir...
Par contre effectivement les agences sont tres fortes pour connaitre les pharmacies à vendre, et pour "prendre en otage les vendeurs" en leur expliquant qu'ils vont les protéger pendant toute la transaction et qu'ils les empecheront de se faire avoir et tralala...et enfin leur faire signer une exclusivité et là t'es coincé pendant un bout de temps. C'est ce qui m'est arrivé pour la pharma que j'avais ciblé et j'ai du attendre 3 mois et la fin de l'exclusivité de l agence pour signer le compromis de vente et écomnomiser environ 60 000 euros de commission.
Mon conseil et donc de voir: Un expert comptable spécialisé en pharmacie, les répartiteurs, ton notaire, les commerciaux des labos, les banques, prendre ta voiture et aller frapper aux portes
En tout cas bon courage et bravo pour votre envie d'installation...
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