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DOLILI
DOLILI
Forum » » L'installation » » PLAN D
Posté : 27-01-2021 19:33 
Toujours dans mes recherches j'ai un autre plan.
Il s'agit d'une pharmacie qui se trouve à proximité d'une ville de 7000 hab avec une zone de chalandise propre de 3000 Hab.
Elle est actuellement sous exploitée (CA 700K€) malgré une maison de santé flambant neuve en face et nombreux médecins jeunes.., infs, kinés
L'ancien titu n'entretenait pas de relations particulièrement lisses ni avec ses clients ni avec les médecins...
Par chance (ou un malentendu ?)J'ai réussi à me faufiler dans la négo sur la vente, malgré les vautours du coins (déjà bien gras), qui se sont présentés pour dépecer la dépouille encore tiède du pauvre homme, offre d'achat et chèque en blanc en entre les serres..).
Le CA actuel est d'environ 700 K€.
Le PV est de 72% du CA. Non négociable forcément puisque déjà vendue en théorie. EBE entre 50-70K€.
Autre point important à mentionner la pharmacie est récente mais très atypique (entrée par le derrière non visible depuis la route et le parking)
Je n'ai pas toutes les données pour l'instant mais le prévi du comptable est sans appel.
En misant sur une augmentation du CA identique en A1 et +7% A2 et + 7% A3, je ne pourrais pas me rémunérer la première année, un peu la deuxième et 3500 brut la troisième...
Je me dis que c'est un peu rude mais qu'il y a peut être un beau coup à jouer..
C'est comme d'habitude avec beaucoup d'intérêts que je lirais vos retours quels qu'ils soient...
Cet article provient de Pharmechange
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