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Posté : 04-06-2014 22:36 
Bonjour a tous les pharmechangeurs, j'ai besoin de vos conseils avisés. Actuellement assistante, mon titulaire me propose de me vendre son officine car il désire partir en retraite. Nous nous entendons très bien, il ma toujours impliquee dans la vie de lofficine et c'est un vrai challenge de reprendre derrière lui. La situation est idéale pour une première installation. Seulement, nous n'avons qu'une vague idée du prix de cession correct pour cette officine et ne souhaitons pas d'intermédiaire dans la transaction (pourquoi vouloir perdre de l'argent). Difficile pour moi (diplomee de 2008)de trouver le bon prix donc je fais appel a votre expérience. C'est la seule officine de la ville, CA 1450000 euros, EBE 70000 (charges de personnel importante pour le moment ), exploitée en SNP pour l'instant (je prévois une SELARL), 2 médecins et 2 dentistes dans le bâtiment, proximité commerces/poste/ecole/tabac, transférée il y a 5 ans (donc mobilier et extérieur en TB état). Un ami pharmacien m'a conseillé un achat a 75% du CA mais mon titulaire en voudrait plutôt 85; quen pensez vous?
Par ailleurs, mon apport est faible : 70 ke au lieu des 200 ou 250 exigeables par les banques. Nous avons envisagé, lui et moi, qu'il me prête (du fruit de la vente) les 150 ke (environ) qu'il me manque. Est ce un montage courant? Cela correspond il a la notion de 'crédit vendeur'?
Merci beaucoup pour toute info que vous pourrez m'apporter
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