Citation : syncmaster 

Si le vendeur est pressé (maladie, divorce, âge avancé) l'acheteur pourra faire de bonnes affaires indépendamment de la tendance du marché.
Si le vendeur n'est pas pressé, il peut se permettre d'attendre un moment plus favorable, en touchant son EBE... et même s'il faut vendre à 50%, l'EBE compense la différence en 2-3 ans... il y a pire comme situation...

L'officine, c'est comme la bourse, ou l'immobilier: tant que t'as pas vendu, t'as pas perdu.