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Posté : 12-03-2013 19:12

J'ai acheté une officine 400 ke en septembre 2012 à 47% du CA du bilan de Décembre 2011 (850ke)... Mais le CA a fortement baissé en qqmois, donc je l'ai vraiment acheté 61% du prix réel (650ke estimé) (pas de bilan entre décembre et ma reprise).

C'est pas fini ... J'ai fait 40% de progression en 6 mois d'install ... Donc à mon premier bilan, je l'aurai vraiment acheté 43% du prix ...

Donc oui, c'est possible d'acheter 50% du CA... Encore faut-il se mouiller, oser ... malgré les grossistes, les banques et les confreres qui te disent que tu fais une connerie d'acheter une petite boite dans la conjoncture actuelle ... Je bosse 65h / semaine, j'ai pas de femme de ménage, je ne vois plus mon mari (et ça l'arrange plutot bien et surtout, surtout, attendre la bonne occasion, celle que l'on sent ... Et ne pas écouter tous ces cons qui vous disent que les boites de moins d'un million faut pas y aller ... Ecoutez votre instinct !


Pour ce qui est des taux ... J'ai 3.90%, avec caution à 100% mais bon la banque m'a donné un accord en 2 semaines. TPE 36E/mois par ADSL donc pas de frais téléphonique ... la pharmacie était fermée depuis 3 semaines donc personne ne voulait suivre alors je m'estime heureuse ! J'ai mon bilan à 6 mois dans quelques semaines et là j'irai renégocier mon pret !

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