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Guigoz
Guigoz
Forum » » L'installation » » Pret bancaire : votre avis svp??
Posté : 11-08-2012 14:36 
Voilà j'ai signé un compromis de vente pour l'achat d'une pharmacie et j'ai des retours favorables de 2 banques...
seulement, le choix final s'annonce cornélien.Que feriez-vous à ma place?Merci pour votre votre aide.
Emprunt : 1000 keuro sur 12 ans
Apport : 220keuro
BNP: taux :2.70 %( après négo 2.90% au départ),
caution personnelle : 500000 euro sur 5 ans (plus interets, frais & comissions accessoires!!!) + blocage des cc 180000 euro sur 5 ans;
Pas de subdélégation d'assurance accordée à mon amie
Absence de pénalité de remboursement anticipé après 5 ans .
frais de dossier : 1100 euro,
comission de mouvement : 0.025%; CB:0.40% sans minimum,
coût compte pro : non fourni pour l'instant
L'agence est en face de la pharmacie avec distributeur accessible 7j/7
Société générale :
taux : 2.90%(après négo 3.45 au départ);
caution perso : 400000 euro sur 5 ans ( il n'a rien marquer sur les intêrets & frais)
subdélégation d'assurance à mon amie : ok
Absence de pénalité de remboursement anticipé après 8 ans!
frais de dossier : 600 euro
compte pro : 33 euro/mois
comission de mvt :0.05%;CB: 0.45%
l'agence est à 500m de la pharmacie
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