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Posté : 13-12-2008 14:10

Après une décennie d'euphorie et d'envolée des prix, l'immobilier aura été l'une des premières victimes de la crise entraînant avec lui le secteur du bâtiment qui craint de perdre des dizaines de milliers d'emplois en 2009.

La crise financière mondiale, qui s'est traduite en France par une raréfaction des crédits immobiliers, et le moral en berne des ménages ont entraîné un écroulement des achats de logements neufs puis des mises en chantier avant que la contagion gagne le secteur ancien et pèse, à la baisse, sur les prix.

Sur les douze derniers mois, le nombre de mises en chantier est en repli de 14,3%, et le nombre de permis de construire a reculé de 24,4%.

Cette chute de la construction fait suite à un effondrement des ventes des logements neufs, au troisième trimestre 2008, 44% de moins qu'au troisième trimestre 2007, soit un recul de 29,2% en annualisé.

L'attentisme des Français en matière d'achats a ensuite gagné le secteur de l'ancien provoquant une raréfaction des transactions puis un recul des prix.

Faute d'acheteurs en nombre suffisants, les vendeurs sont obligés de revoir leurs prétentions à la baisse.

Aussi, pour la première fois depuis 1996, les prix des logements anciens ont baissé, en octobre, de 0,7% pour la période comprise entre novembre 2007 et octobre 2008, par rapport aux 12 mois précédents, selon la FNAIM.

Le retournement du marché est spectaculaire après les fortes progressions des dernières années: 14,0% en 2003, 15,5% (un record) en 2004, 10,9% en 2005, 7,2% en 2006 et 3,6% en 2007.

L'année 2009 s'annonce sous de plus mauvais auspices encore.

Toute ressemblance avec un autre secteur économique serait forfuite ou le fruit de conjectures personnelles ...

Message édité par : ElGringo / 13-12-2008 20:00

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