Citation : Boura53
Merci pour vos réponses ci joint L’extrait de l’offre que j’ai signé :
Je fais suite à notre dernier entretien relatif à la PHARMACIE... , situee au ..... et vous confirme mon intérêt pour celle-ci.
Je me propose de l’acquérir moyennant le prix principal de
.... euros (... ) soit ... du chiffre d’affaire HT sans condition suspensive de crédit ni d’assurance , hors frais d’agence .....HT à ma charge , actes juridiques à ma charge , droits d’enregistrement , débours , payable comptant le jour de la signature de l’acte de vente, aux charges et conditions ordinaires et de droit en pareille matière.
. D’autre part, je confirme que chaque partie signera lors de la promesse de cession un billet à ordre d’un montant de 10 % du prix (soit ...K€) que je conserverai en sequestre .
Je souhaite un stock de marchandises entre ....et ....euros HT payable en 12 mensualités sans intérêt via crédit vendeur.
Le loyer annuel sera d’un montant de ....hors charges via un bail 3-6-9.
Libération d’un diplôme
Autres conditions suspensives classiques
Chaque partie supporte les frais et honoraires de son conseil.
Je souhaite une prise de possession au .......
Mon offre reste valable jusqu’au ......
Je suis à votre disposition pour signer un compromis de vente à établir par un notaire ou un avocat spécialisé dans la pharmacie.
Je reste, bien entendu, à votre entière disposition pour toutes précisions que vous jugeriez nécessaires.
Je vous prie de croire, Cher Madame Monsieur, à l’assurance de mes sentiments distingués.
Il ne s'agit donc que d'une lettre d'intention si le billet à ordre n'était pas inclus, cela n'oblige en rien votre vendeur car si pas de billet à ordre = pas de contrepartie à son désengagement... j'ai bien qu'à ce stage vous ne puissiez rien opposer à sa décision...
désolé pour vous.
Nous ne vendons pas des pharmacies, nous installons des pharmaciens!
