Bonjour
Juste pour savoir comment se passe votre mois de novembre (CA et fréquentation)?
j'ai l'impression que ce n'est pas comme d'habitude...

Merci d'avance

Le début du mois avait bien commencé et là ça se calme un peu. Je devrais etre dans le même ordre que 2017... Octobre s est bien fini donc ca compensera un peu. Globalement je suis à -1% et quelques en CA. Marge stable.

fréquentation pour le mt -5%
CA +4%
marge +2 points

c'est la deuxième fois sur 12 mois que la fréquentation baisse
merci l'effet gilet jaunes

CA et freq identique pour l'instant à 2016

et sur l'année ?

nous gilets jaunes + inondations (sud de la france) j'ai l'impression que novembre va faire mal :-?

aucune régularité dans la fréquentation.....bonne premiere quinzaine , un peu calme depuis... attendons la fin du mois....

sur l'année CA en hausse et fréq en hausse mais je ne me suis installé que depuis 2 ans et demi donc je ne suis pas vraiment représentatif je n'ai pas encore atteind mon plateau de fréquentation

je connais
moi je suis en augmentation depuis 15 ans mais sur 4 pharmacie différentes

:)

Et en terme d’humilité? En augmentation aussi? Pas sûr 😄

aucune humilité
c'est clair que quand on reprend une boite mal tenue on a une progression à 2 chiffre sur 2 ans

c'est un peut le principe et quand tu arrives au plateau de progression tu revends si tu trouve un fou qui pense faire mieux.

celle d'avant 820 ou 840 jusqu' 960 en 30 mois
ici 2 230 a 2 530 en 14 mois

forcement la première année est très bonne et la deuxième bonne
et général je ne sais pas ce que donne la 3 eme parce que je vends

Du coup quand tu as remonté tes anciennes pharma, arrivé à un plateau tu la revends même s'il te reste 80% du prêt à rembourser ?

la première c’était particulière c’était un divorce
oui c'est le principe

en Alsace ou les pharma valent 90% de CA
+200K€ de CA = +180k€ de plu valus
et 20% de prêt bein c'est 20% de sous

pour revenir u cas précédent
investissement 160 K€ à la sortie 360K€ *
mais j'avoue surtout m'emmerder apres 3 ans
si demain qlq veux acheter la mienne au prix du marché je la lui vend aussi aucun etat d’âme.

* je précise que je n’étais pas vendeur, mais qu'un soir a 19h un pharmacien est venu me dire
"bonjour monsieur machin je vous achète votre pharmacie"
" non monsieur truc"
"même pour 1M monsieur machin"
"topez la monsieur truc"

Message édité par : TMP / 24-11-2018 21:35

:-D j'imagine bien la scène :-P

La question que je me pose moi, par rapport à notre situation avec mon associé. On a racheté il y a 2,5 ans une pharma de 1,48m€ que l'on a monté aujourd’hui à presque 2,9M€ (création d'une maison de santé, pharma sous exploité dont tous les clients avaient fuient blablabla ...)

Nous pouvons encore légèrement progresser mais arrivé à 3M€ ou un peu plus d'ici un an ou 2 nous allons arriver à ce fameux plateau, et nous ne pourrons plus progresser, je dirais même que le seul risque seraient de régresser (départ à la retraite d'un gros prescripteur d'ici 5 ans, et nous commençons à lâcher également un peu le boulot car on à travailler comme des encu***és pendant 2 ans)

Ceci dit la plus valu est tellement énorme que nous pourrions la vendre et empocher pas mal, où la conserver et continuer à toucher un bon salaire car elle nous rapporte beaucoup, avec l'optique que dans 10 ans le prêt est terminé.

Sachant que je suis jeune et fête mes 30 ans dans 2 semaines, c'est ce qui me fait dire que vendre même arrivé au plateau n'est surement pas la bonne idée.
Tu en pense quoi ?

Message édité par : yebbjr / 24-11-2018 22:41

la vraie question est : t’éclate tu le matin en allant au travail ou juste tu te fait chié ?

on m'a proposé il y a 15 jours 2M5 pour ma pharma .... or j’estime que j'ai encore 2 ou 3 trucs a faire donc je ne suis pas vendeur

le revenue c'est bien s'eclatter au travail c'est mieux

fois 2 en 30 mois
...
joli !!!!

est ce que je m'éclate :# je n'y vais pas à reculon, l'ambiance de travail est bonne, mais je ne "m'éclaterais" jamais. Je suis un fou de sport, j'en fais tous les jours, et si je pouvais ne pas travailler du tout et faire uniquement du sport là je m'éclaterais. :b

En ce sens la pharmacie va maintenant pouvoir me laisser un certains temps libre car on peut partir l'après midi laisser les assistants et régler les problèmes le lendemain matin.

Mais si je vendais maintenant, je récupérerais certe une belle somme mais qui ne me permettrais pas de vivre comme je vis actuellement durant toute ma vie vue mon jeune âge.

Là je commence la préparation pour le marathon de Paris puis mon premier triathlon Ironman, il va falloir s'organiser ...

Message édité par : yebbjr / 25-11-2018 10:44

Message édité par : yebbjr / 25-11-2018 10:45

lol alors ne vends pas
tu detiens la réponse

Pour revenir au sujet, à deux jours de la fin du mois, le CA de l'an dernier est atteint mais marge en baisse. Le surplus du CA compensera la marge donc cest déjà pas mal

du coup
CA + 7.49
fréquentation +5.07
marge +9.47

donc progression en deça du reste de l'année (9;10;14)

ca +12% benefice +10% fréquentation identique......
mais sans grand mérite : deux pharmacies rachetées et fermées dans le quartier et une autre (plus en ville ) ayant été incendiée...........date de réouverture indéterminée.......