Bonjour, je voudrais avoir votre avis sur une officine.
Pharmacie avec 2 associés d'un CA correcte.
L'un des associés vend ses parts (50%), l'autre associé en a pour 5 ans maximum.

Les parts sont vendu à 100% du CA car il y a un projet de transfert très intéressant et qui est bien avancé.
Ce montant correspond également à 6x l'EBE (100% du CA = 6x EBE)

J'aimerai avoir des avis là dessus.

Merci d'avance

Bonjour

Ca manque de précision tout ça. C'est quoi un CA "correcte" (sic)

Qu'entends tu par "bien avancé" pour le transfert ? Un projet de transfert, tant que c'est pas accepté, ça reste hypothétique et les recours sont possibles des confrères. Vendre juste avant un transfert est aussi à remettre en question.

Sur le départ de l'autre associé, je te conseille de vraiment verrouiller sa sortie, tant sur plan du délai, que du prix de vente

La marge semble très bien, elle se justifie comment ?

C'est une pharmacie au dessus de la moyenne.

La demande de transfert a était autorisé par la mairie et un projet de maison de santé autour est prévu également. (J'ai vu des documents de la mairie tamponnés et signés)
Après aucun accord de l'ARS...

La marge est à 31%, l'effectif est réduit et je pense que les deux titulaires travaillent beaucoup.

Le pharmacien ne veut pas faire le transfert car il ne veut pas attendre 5 autres années une fois le transfert réalisé.

Je suis d'accord pour la sortie de l'associé. Tout doit être contractuel.

100 % pour un perspective de transfert ,c'est quand même cher .On achète pas un projet ,on achète une réalité .
Si l'officine tourne "proprement" ,on peut aller à 90% .....et encore, ça dépend de l'apport
les banques ne te financeront pas à 100% ,même pour 50 % des parts

La mairie n'est pas compétente mais bien l'ARS pour l'octroi de licence... donc si ton achat est dépendant du transfert, envisages tu un clause de révision du prix si le transfert n'est pas obtenu?

6 x EBE retraité ce n'est pas surpayé si l'outil et le projet en vaut la peine... tant que ce n'est pas 6 x EBE retraité des potentiels projet

Attention à vérifier que rien n'est du au titulaire sortant structurellement et que tu vas pouvoir conserver ce niveau d' EBE...