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durachasser
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Forum » » Etre titulaire » » vendre ou non?
Posté : 24-09-2018 17:08 
je reviens vers vous, proposition à 500000€ de ma consoeur, pas de regroupement possible, mari pharmacien.
je viens d'apprendre qu'ils venaient de racheter une pharmacie un peu plus loin, le 2ème (le discounter) est en pour-parler également pour une vente
j'ai vu mon comptable la semaine dernière, le souhait de ces nouveaux installés (3 ans) est de faire le vide autour d'eux, je suis dans le lot, la 3ème officine qu'ils rachèteraient.
Avec ce rachat, ils pourraient récupérer le ' haut ' du quartier mais en fait, mon départ laisserait à l'autre pharmacie, un peu plus bas, le reste de mes patients.
comme j'ai dit à mon comptable qui me suit, je souhaiterais une vente 'longue', fin 2019, et intégrer au prix de rachat la pharmacie du bas, soit proposer à l'intermédiaire dont le métier est de faire des regroupements de pharmacies, de faire jouer aussi l'autre pharmacie.
mon comptable me conseille cette vente longue mais me dit que c'est dangereux d'être trop gourmande.
comme dit avant, j'ai deux MR qui représentent 20% de mon CA, réunion demain, 23 ans de service parfait, j'ose le dire, mais grosse restructuration, elles souhaitent une personne in situ pour gérer 2h/jour le hors piluler dans les petites alvéoles.... une façon certaine de me voir dire non, 2 préparateurs et moi, c'est juste impossible.
j'aurais meilleur ressentiment demain car réunion annuelle avec elles, mais je ne le sens pas du tout.
Je me demande comment jouer le timing, accepter la proposition de 500000€, demander une participation de l'autre officine, 100000€ iraient, et gérer si besoin la perte des MR, sachant que les futurs acquéreurs n'en veulent pas, si les MR me laissent tomber, j'essaierai de négocier sur plusieurs mois sinon guillotine pour moi le temps de la vente.
Sinon, je crois que je suis déjà partie dans ma tête, j'ai toujours dit, quand on lâche d'un côté, il faut tenir de l'autre main, là ce serait le grand saut.
l'autre pharmacie en a déjà racheté 2 dont le discounter, vu sa surface de vente, le prochain local qui va se libérer sur la place est sans doute déjà préempté,... si je ne saisis pas ma chance tout de suite, je crains de ne plus avoir de proposition, et de crever sur le temps, ce qu'ils laisseraient faire à juste titre.
l'autre point positif est que les 2 préparateurs seraient repris, à coef 330 + l'ancienneté (17 et 12) + leurs 150€ de primes mensuelles pour DU, je serais rassurée pour eux et je ne vois pas qui pourrait les réembaucher avec un tel salaire.
pour répondre à l'un d'entre vous, non ce n'est pas négatif dans ma tête de vendre, je me suis installée à 26 ans, j'en ai 49, j'aime toujours mon travail, mes parents étaient fonctionnaires, mais j'ai quand-même remboursé mon achat pharma par anticipation, j'ai racheté un confrère aux enchères pour fermeture de licence (libérée de ce crédit au 31/12), j'ai pas mal fait.
effectivement, depuis 3 ans que le discounter est là (5.63€ Mag2, 5.3€ Euphytose, ...), je tire la langue en fin de mois.... trop de - XXXX sur mes relevés bancaires...
merci à tous en tout cas
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