Auteur
steph71
steph71
Forum » » Etre titulaire » » Acheter une officine sans crédit
Posté : 02-11-2016 08:10 
Pour ma 2ème installation ( il y a un peu plus de 2 ans ), je me suis posée un challenge : j'ai acheté cash une officine à 200 000 € : pharmacie + qu'à la ramasse, titulaire seule dans sa boutique, vieilles guirlandes de Noël présentes à l'année dans les vitrines au travers desquelles on ne voyait rien... Stock 20000 € Pharmacie entièrement à refaire; petit surface ( 100m2 ) . fréquentation moyenne : 28 clients/jour !!!!
Mais points positifs : Très bon emplacement, à l'angle de l'entrée d'une rue piétonne d'une ville préfecture, avec bcp de passage... Horaires d'ouverture très variables, achats entièrement chez le grossiste, bref, perfectible.
J'ai négocié avant l'achat un prêt pour les travaux, que j'ai faits dans la foulée
La fréquentation a commencé à bien augmenter mais c'était encore timide ( entre 50 et 60 clients/jour ). Le problème, dans une petite structure, c'est que tu manques de pas mal de produits vignettés, car pas assez de gens différents, avec des ordos différentes; du coup, tu passes vite pour la pharmacie où il manque tjs qqchose. Du coup, tu as du mal à capter les ordonnances.
Puis j'ai racheté, l'été 2015, la clientèle + Licence de la pharmacie voisine ( on était vraiment très proche l'une de l'autre ) pour à nouveau 200 000 € ( nouveau prêt ) .
Tout cela m'a demandé bcp d'énergie : création d'une équipe avec ajustements des temps de travail au fil du temps ( aujourd'hui : un pharmacien 25h/sem qui fait les semaines complètes qd je pars, 2 préparatrices - 1 à TP, 1 à 3/4T ); apprendre à connaître la clientèle ( que ni l'équipe ni moi ne connnaissions ), énergie pour les travaux ( pharmacie restée ouverte ), énergie pour optimiser les stocks ( référencements des gammes, achats optimisés, reprise d'une partie du stock de la 2ème licence achetée ). Aujourd'hui nous avons une moyenne de 110 clients/jour, nous faisons bcp de conseil phyto-aroma, c'est très agréable, je ne regrette pas du tout ! Par contre, je pense que mon expérience m'a bcp servie et que je n'aurais sans doute pas su faire pour ma 1ère install ( expérience, embauches, charges, confiance des banques, ... )
Voilà, si tu pense que tu peux faire un super coup, fonce ( moi, j'étais vraiment persuadée du potentiel de cette pharmacie ), attends toi à des périodes de doutes, fais les choses posément, en toute logique.
Bonne continuation
Cet article provient de Pharmechange
https://www.pharmechange.com/viewtopic.php?topic=16973&forum=21