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CD-PHARM
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Forum » » Etre titulaire » » travaux perso ou achat des murs?
Posté : 21-04-2016 10:17 
Citation : meloda
Merci,
vos réponses m'éclairent déjà et je pense que ça en vaut la peine (si effectivement je paie ça moins de 10 ans de loyer) ; même avec de gros travaux ; car actuellement je suis obligée de me loger ailleurs donc avec un loyer, des charges et des coûts de trajet.
Me reste à négocier le prix et trouver une banque qui accepte de me faire un prêt pour l'achat et les travaux..
il ne faut pas que le futur loyer que ta SCI imposera à ta structure pharmacie, loyer qui intégrera logiquement le coût d'achat des murs et de certains travaux, impacte la rentabilité globale de ta pharmacie et donc diminue la valeur future de revente de ton officine. C'est à ton comptable de ventiler astucieusement les travaux déductibles par l'officine et ceux par la SCI pour produire un prévisionnel optimal du point de vue bancaire et fiscal.
Merci,
vos réponses m'éclairent déjà et je pense que ça en vaut la peine (si effectivement je paie ça moins de 10 ans de loyer) ; même avec de gros travaux ; car actuellement je suis obligée de me loger ailleurs donc avec un loyer, des charges et des coûts de trajet.
Me reste à négocier le prix et trouver une banque qui accepte de me faire un prêt pour l'achat et les travaux..
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