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Fleur92
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Forum » » L'installation » » Demande d'avis sur une officine
Posté : 26-07-2019 21:25 
Je suis un jeune pharmacien diplômé depuis 2 ans. Je souhaiterai m'installer très prochainement. J 'étudie actuellement une officine en vente. Je souhaiterais avoir des avis sur le prix de vente de la pharmacie.
Présentation de l' officine :
Officine située dans une ville de 60 000 habitants.
Effectif : 3 préparatrices et une adjointe à mis temps (50%).
CA HT 2018 : 1 170 000
CA HT 2017 : 1 103 000
CA HT 2016 : 1 102 000
Marge globale 2018 : 32,30%
EBE reconstitué 2018 : 12%
Prix de vente 600 000 € (environ 51% du CA et environ 4.27 EBE).
Le prix de vente est-il au juste prix par rapport au prix du marché de la transaction des pharmacies ?
Quels sont les arguments que l'on peut avancer pour faire baisser le prix de cession ?
Par ailleurs les honoraires de l'agence de transaction s'élèvent à 40 000 euros (6,67% du prix de vente) et ceux du juriste à 20 000 (3.3% du prix de vente) . Ces honoraires sont-ils au juste prix ? Sont-ils excessifs ?
Je vous remercie par avance pour votre aide et vos réponses.
Cet article provient de Pharmechange
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