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Posté : 24-02-2009 09:27

PARIS (Reuters) - Les ventes de logements neufs en France accusent un repli de 47,6% sur un an à la fin 2008 tandis que les mises en chantier reculent à fin janvier de 18,0% sur un an et de 20,2% sur trois mois,

selon les données publiées mardi par le ministère de l'Ecologie, du Développement et de l'Aménagement durables.

Le ministère a fait état de la commercialisation de 14.969 logements neufs au quatrième trimestre 2008 contre 28.564 un an plus tôt et de 15.197 logements mis en vente, soit 57,4% de moins qu'au quatrième trimestre 2007.

Au 31 décembre 2008, l'encours de logements neufs proposés à la vente est de 110.914 logements, soit 8,3% de plus qu'au quatrième trimestre 2007, mais ce chiffre est en retrait par rapport au niveau du troisième trimestre 2008 (113.464).

En un an, le délai moyen d'écoulement d'un logement mis en vente a pratiquement doublé passant de 11 mois à plus de 21 mois pour le collectif et à plus de 20 mois pour l'individuel.

Entre le quatrième trimestre 2007 et le quatrième trimestre 2008, le prix moyen au m2 des logements en immeubles collectifs s'est stabilisé (-0,1%), selon les données du ministère.

Par rapport au troisième trimestre 2008, la baisse est de 3,5%, relève le ministère dans un communiqué.

Dans l'individuel, le prix moyen du lot a baissé de 6,6% en un an, précise le communiqué.

Avec l'argent placé à plus de 4% à court terme en 2008 et 6.6% de perte en capital sur 1 an, écouter la FNAIM qui maintient haut et fort que l'atterrissage se fera en douceur et que l'immobilier ne peux pas baisser en France après une hausse de 140% en moins de 10 ans, puisqu'il y a pénurie de logements, c'est sans doute nécessaire pour se conforter dans le fait qu'il ne s'agit que d'un trou d'air et que les prix vont rapidement repartir à la hausse, car le plus comme le dit le viel adage, tant qu'on a pas vendu on a pas perdu, ou bien cet autre devise, pour faire toute la hauisse il faut faire toute la baisse, enfin le tout c'est d'y croire et surtout de ne pas oublier de contempler le bilan final !

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Cet article provient de Pharmechange
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